Contact

Bruno BERTHOUT, Docteur de troisième cycle, Diplômé INPL-ENSG.

Téléphone : 06 08 99 69 59  (Laissez moi un message en cas d’absence, merci !)

e.mail: berthout.bic@gmail.com

Tarifs

Valeur du bien à vendre (hors terrains à bâtir): Tarif en vigueur au 1er octobre 2021

Inférieur à 50 001€	forfait	10% de la valeur du bien
de 50 001€ à 100 000€	6000€	soit 12% à 6%
de 100 001€ à 200 000€	10000€	soit 10% à 5%
de 200 001€ à 300 000€	13000€	soit 6,5% à 4,33%
de 300 001€ à 400 000€	16000€	soit 5,33% à 4%
de 400 001€ à 500 000€	22000€	soit 5,5% à 4,4%
de 500 000€ à 800 000€	25000€	soit 5% à 3,12%

Au dessus de 800 000€

30000 €

forfaitaire

Tarif évaluation en valeur vénale

Établissement d’un ordre de mission,

Étude personnalisée : Déplacement et visite détaillée du bien et de ses annexes éventuelles, étude de sa situation, de l’urbanisme et du PLU, prise en compte des équipements, descriptif du bien et prises de mesures au laser, détermination des coefficients d’adaptation, vétustomètre,  évaluation par les méthodes: coût reconstruction, valeur des constructions, valeur technique, valeur bâti-terrain intégré, valeur comparative, valeur par capitalisation, méthode de l’Architecte, estimation de « l’étiquette énergie » (DPE) selon la méthode 3CL, pondération de la valeur vénale du bien en fonction de ses caractéristiques économiques et énergétiques, prise en compte de » l’étiquette verte » (comparaisons avec les bases BIEN et PERVAL des Notaires.)

Expertise & Rédaction d’un rapport d’évaluation, plans, annexes….

Tarif  :

Pour cette mission les honoraires facturés par la SASU BERTHOUT IMMOBILIER CONSEIL seront de:

• 300 € TTC pour les biens d’une valeur inférieure à 500 000 €

• 500 € TTC pour les biens de valeur comprise entre 500 000 € et 1 000 000 €

• 800 € TTC pour les biens d’une valeur supérieure à 1 000 000 €

Ils seront réglés par chèque à l’ordre de SASU BERTHOUT IMMOBILIER CONSEIL au jour de la commande, lors de la première visite de contact. Ces honoraires seront déduits des honoraires d’agence en cas de vente du bien par Berthout Immobilier Conseil.

En cas d’évaluation et d’expertise dans le cadre préparatoire à une donation et non pas à une vente du bien, l’étude fera l’objet d’une réduction de prix (pas d’étude des rapports de diagnostics énergétique, électricité, gaz, plomb, etc.., mise à disposition par les propriétaires des plans du bien…)

• 250 € TTC pour les biens d’une valeur inférieure à 500 000 €

• 400 € TTC pour les biens de valeur comprise entre 500 000 € et 1 000 000 €

• 700 € TTC pour les biens d’une valeur supérieure à 1 000 000 €