Catégorie : Maisons

RARE ! A cinq minutes du centre ville de Valence, belle maison de famille de 168,55 m2 habitables (213 m2 utiles) avec joli jardin clos et arboré, piscinable et pourvu d’une grande terrasse (surface parcelle = 505 m2). Aucun travaux à prévoir (toiture refaite, vitrage isolant et volets roulants, façades rénovées).

6 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d’eau, 3 WC, 2 garages avec portes automatisés. Possibilité de réaliser un cabinet professionnel en rez de chaussée (cf plans).

Quartier pourvu de tous les commerces et services possibles.

Hôtel particulier ayant appartenu à une lignée de riches marchands Florentins entre les XVème et XVIème siècles.

Sur une parcelle de 199 m2, splendide Hôtel de style renaissance (gothique flamboyant). Cour intérieure de 39 m2 environ, tourelle agrémentée de fenêtres à croisée et à blason, munie d’un escalier hélicoïdal en pierre et d’une magnifique porte à blason (avec arc en accolade). Façade sur rue avec ouvertures restaurées au XVIIIème. (boiserie de porte d’entrée de style restauration). 

Surface habitable 300 m2 environ , 10 pièces.

Rez de chaussée : entrée, 1 salon et 1 salle d’honneur ( 23 et 27m2 environ) avec plafonds à la Française et murs en pierre, 1 salle annexe (10 m2 environ), 2 wc, dressing , Cheminée monumentale.

1er étage : 1 grande pièce de 26m2 environ, 1 appartement de type 3 d’environ 65 m2 avec salle à manger (cheminée à jambage du XVIème siècle), 2 chambres (cheminée insert), 1 cuisine indépendante, SDB, wc, dressing.

2ème étage : 1 Bureau ou une chambre de 26m2 environ, 1 plateau à aménager de 60m2 environ.

Travaux de rafraichissement et d’aménagements à prévoir.

Chauffage : poêle à bois, cheminée avec insert.

Très belle situation entre Le Rhône et le vignoble du Croze Hermitage.

Château à vendre Drôme provençale.

Château médiéval a été édifié entre le XIIème siècle et le XVème siècle.

Donjon à restaurer entièrement (maçonnerie, niveaux intérieurs à recréer, toiture).

Corps de logis à améliorer: Cuisine aux normes à créer, SDB et SDE aux normes à créer, plusieurs pièces à réhabiliter pour créer des chambres, électricité à mettre aux normes, assainissement à mettre aux normes. Chauffage à compléter et à améliorer (quelques radiateurs électriques actuellement). Toiture refaite. Maçonnerie du corps de logis en bon état général. garage à créer.

Chemin communal autour du château. Terrain attenant (avec ruines) et non attenant.

Prix honoraires d’agence inclus: 4,14%

 

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CE BIEN N’EST PLUS A VENDRE